甌建房〔2021〕1號

關于開展商品房合同網簽即備案工作的通知

各房地產開發企業、銷售代理公司：

為切實優化我市營商環境，落實“放管服”要求，我局根據住建部《關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》（建房規〔2020〕4號）精神，決定采用電子簽名、電子印章、人臉識別、活體檢測、指紋采集、系統對接等現代綜合應用技術，將原先商品房合同紙質簽約、手工備案轉變為全程電子化網簽及備案，真正實現政務事項“全程網辦”、“一趟不用跑”?，F結合具體實際，將有關事宜通知如下：

一、系統升級

為切實提升合同網簽備案服務效能，根據有關要求梳理業務邏輯，調整業務辦理流程，截止目前系統已升級完畢并順利完成首份電子合同備案?，F經研究決定全面推行網簽即備案業務，商品房買賣合同真正實現無紙化電子簽約備案，合同變更、注銷等業務實現不見面審批。

此次升級新增合同模板審核功能。合同模板由各房地產開發企業先自行審閱把關，通過商品房網簽系統提交交易中心審核，核驗完畢后方可應用于實際簽約（原則上每幢樓允許申請預售和現售兩份模板）。

二、上線計劃

（一）上線時間：2021年1月6日；

（二）使用對象：1.原則上凡系統上線時仍未實行網簽的新建商品房樓幢必須上線使用新系統；2.在系統上線前就已實行網簽但未完結的樓幢鼓勵使用新系統。

請各房地產開發企業接到本通知后盡快將電子印章申請及電子簽約設備購買進度報送至房管股林芳芳統計。

業務咨詢：交易中心黃健銘18960643981

技術咨詢：翔升公司曹瑋18065008601或后臺人員

特此通知

附件：建甌市商品房合同網簽即備案項目情況回執表

建甌市住房和城鄉建設局

2021年1月5日

建甌市商品房合同網簽即備案項目情況回執表